Garaža, izdavanje, blok 30, 150 evra

[Skyrunner 4886 Napisano Januar 20, 2023]

Evo Vaso, na primer da za svaku sledeću bude određena progresivna poreska stopa.

Pri tom ima gomila modifikacija koje mogu da budu urađene da u potpunosti porez ne uguši tržište zakupa.

Nije to ništa novo, nego ova naša država nije spremna na prelaz sa nekog sistema koji nigde ne postoji više ni u sličnom obliku.

 

Ovo šta si ti naveo je malo obrnuto.

Ko živi u svom stanu ima pravo na poresko oslobođenje dela poreza, taj popust je do 50% ali nije uvek, već to zavisi od visine osnovnog poreza.

 

Inače, ti iznosi poreza su smešni.

Nisam neko vreme gledao statistiku, ali je ispod 300€ godišnje za stan u Beogradu. To je bez popusta.

Za desetu nekretninu ako je 3000€ onda neko ne bi kupovao desetu, nego bi taj novac gledao negde drugo da uloži jer mu se nikako ne bi isplatilo da gomila stanove, a kome treba stan za život bi zapravo mogao i da dođe do njega.

[vasa.93 2627 Napisano Januar 20, 2023]

1 hour ago, Skyrunner said:

Ovo šta si ti naveo je malo obrnuto.

Ko živi u svom stanu ima pravo na poresko oslobođenje dela poreza, taj popust je do 50% ali nije uvek, već to zavisi od visine osnovnog poreza.

Šta je tu obrnuto?  Znam da je u pitanju umanjenje poreza u slučaju da se živi na toj adresi. Ali ja nisam pisao da je u obrnutom slučaju u pitanju uvećanje, već samo to da je porez u tom slučaju veći. Dakle govorio sam o apsolutnim brojkama, a ne o relativnim.

 

Što se tiče progresivne poreske stope, toga već ima na neki način. Ne kroz porez na imovinu, ali da kroz godišnji porez na dohodak. I sad, oni koji zarađuju puno i mogu da kupe drugu-treću-desetu nekretninu, već plaćaju neki dodatni porez, po nekoj kakvoj takvoj progresivnoj stopi. Ako bismo da razmatramo neki fer sistem, uvođenje još jedne progresivne poreske stope ne deluje baš kao prvi korak.

 

Šta znam, ja ovo laički. Razumem ideju iza tvog pisanja, posebno poslednji deo poslednje rečenice. Međutim, mislim da naša država nažalost još uvek nije došla do nivoa da se bavi takvim pitanjima.

[AndjeoPakla 3413 Napisano Januar 20, 2023]

Čovek lepo reče da se 3/4 stanova kupuje gotovinom, ja sam nedavno čuo da oko 80%, ali to je svakako to. To su mnogo ozbiljnije stvari za koje treba da se postavi pitanje, nego godišnjeg poreza na same nekretnine 

 

i ja isto onako laički, čisto da se upišem u temu pošto postaje veselo 

[Skyrunner 4886 Napisano Januar 20, 2023]

Pa bitno je Vaso, jer ako ja plaćam porez za stan u Beogradu na vodi 150.000 godišnje u kom živim, a 170.000 koji mi je višak, to i nije toliko mnogo više sad zar ne?

 

Postoji cela nauka koja se bavi načinom kako se pomoću poreske politike kanališe (višak) kapital u oblasti gde to država želi.

Time se bave naravno ekonomsisti i države koje slušaju nauku su napravile vrlo sofisticiran sistem i od toga profitirale značajno. 

 

Kod nas ne postoji efektivno progresivno oporezivanje. To za porez na dohodak je smešno. Ima samo dva stepena progresije i tu se sve završava.

To naravno ne rešava gomilanje stanova koji su kupljeni kapitalom iz sive zone (taj porez bi naplatio ove koji nisu platili na mostu već će na ćupriji), kao i iz drugih izvora a koji nisu oporezovani na način koji ti  navodiš. 

 

[zaludan 8580 Napisano Januar 20, 2023]

Pre 7 sati, punisa 16 je napisao:

Prosle su 4 nedelje niko nije bio,sada svi guramo  kante  do kontejnera i tamo ih praznimo.

 

Dok imate i kontejnere u okolini, kante vam neće prazniti  

 

Pre 5 sati, slobasuper9 je napisao:

... eto easy zarade od 20+ k eura za godinu dana na razlici u ceni, na primer. Vrtim sad oglase i gledam jebena Rakovica izašla na 2000eur po m2.

 

Druga rečenica ti govori da to nije zarada nego inflacija

 

Pre 4 sati, vasa.93 je napisao:

a za one na kojima vlasnik nije prijavio svoju adresu boravka, porez je znatno veći od one gde vlasnik ima prijavljen boravak.

 

Ne znam koliko je to "znatno veći" u Bg ili Niš, ali kod mene (25km od centra BG) razlika je 100e godišnje za prilično luksuznu kuću od cca 250 kvadrata. Pri tome je "puna cifra" jedva 200e.

Realno beznačajno.

 

[vasa.93 2627 Napisano Januar 20, 2023]

51 minutes ago, AndjeoPakla said:

Čovek lepo reče da se 3/4 stanova kupuje gotovinom, ja sam nedavno čuo da oko 80%, ali to je svakako to. To su mnogo ozbiljnije stvari za koje treba da se postavi pitanje, nego godišnjeg poreza na same nekretnine 

Upravo je ovako nešto moja poenta. 

[vasa.93 2627 Napisano Januar 20, 2023]

12 minutes ago, zaludan said:

Realno beznačajno.

Zar 50% nije značajno? Koliko bi bilo značajno po tvom mišljenju?

 

Ljudi, kako je sad odjednom u redu da država povećava namete? I što nije isto tako u temi o povećanju cena za osiguranje od autoodgovornosti?

 

Jbg, što se kaže kod nas u Niš, lako s tuđu patku koprivu da mlatiš.

[boza_kg 4853 Napisano Januar 20, 2023 (promenjeno)]

On 19.1.2023. at 14:00, aca-pn je napisao:

ne razumem one koji su iz unutrasnjosti dosli zbog posla i vece plate, kad poplacaju sve, ostane (tj ne ostane) im isto kao sto su imali i kuci, a zive u ludnici od saobracaja i zagadjenog vazduha

Moj je utisak da mnogi ne idu zbog ekonomskih razloga. Često mladi pobegnu od roditelja i rodbine koja ih psihički uništava, učmale sredine koja mrcvari dušu i sl... Znam recimo par gejeva koji su otišli iz Kg u Beograd jer im je tako lakše da ne budu na tapetu...

A moja firma je iz Beograda, ali ima sedišta i u Kragujevcu, Čačku, Novom Sadu... Ja sedim u Kragujevcu, a puna mi je kancelarija mladih ljudi iz Čačka iz okoline, a koji bi isto tako mogli da rade u svom gradu. Al beže od kuće, jednostavno rečeno.

I da, naravno, mnogi pobegnu od rada na selu.

Promenio Januar 20, 2023 član boza_kg

[zaludan 8580 Napisano Januar 20, 2023]

pre 30 minuta, vasa.93 je napisao:

Zar 50% nije značajno? Koliko bi bilo značajno po tvom mišljenju?

 

Ljudi, kako je sad odjednom u redu da država povećava namete? I što nije isto tako u temi o povećanju cena za osiguranje od autoodgovornosti?

 

Jbg, što se kaže kod nas u Niš, lako s tuđu patku koprivu da mlatiš.

 

Ajde prvo da ne mešamo babe i žabe.

 

Osiguranje od autoodgovornosti plaćaju svi vlasnici automobila - da l' je vredan 1,500, 5,000 ili 100,000 - plaćamo SVI JEDNAKO. Pri tome ogromna većina je u prve dve kategorije, i u tome je problem sa osiguranjem od autoodgovornosti.

 

Ovde pričamo o osiguranju druge i svake sledeće nekretnine - kakav god tvoj stav bio prema tome, u jednoj Srbiji, to je ozbiljan luksuz, i ne vidim nikakav problem da to bude "značajno veće", ali, s obzirom da je osnova mala, 100% koliko je u stvari više je beznačajno.

Pričamo o 100e na godišnjem nivou nekome ko je imao dovoljno da kupi kuću od cca 250 kvadrata? A nije mu prva/jedina nekretnina, i nije mu potrebna, u pravom smislu reči.

Oni ljudi neće da se cimaju da idu u poresku da smanje taj porez - mrzi ih da se cimaju za tu siću, a ti misliš da je to značajno više?

Da dodamo nulu, pa možemo da pričamo da li možda mnogo, ili je malo. Ovako, besmisleno je malo.

 

[vasa.93 2627 Napisano Januar 20, 2023]

Besmisleno je kad imaš malu kuću.

[nafetS 3818 Napisano Januar 20, 2023]

i ako vam je hladno, idite na Karibe

[vasa.93 2627 Napisano Januar 20, 2023]

21 minutes ago, zaludan said:

Pričamo o 100e na godišnjem nivou nekome ko je imao dovoljno da kupi kuću od cca 250 kvadrata? A nije mu prva/jedina nekretnina, i nije mu potrebna, u pravom smislu reči.

Oni ljudi neće da se cimaju da idu u poresku da smanje taj porez - mrzi ih da se cimaju za tu siću, a ti misliš da je to značajno više?

Ne, o 100€ pričaš samo ti na svom ličnom primeru. Ja kažem da smatram da je 50% umanjenja kada vlasnik živi u nekretnini (mada ja mislim i da je ipak nešto više od 50%), odnosno 100% više, kako ti kažeš, za nekretnine u kojima vlasnik ne živi značajna/solidna razlika. E sad, to što je osnova niska za sve, pa u apsolutnim brojkama to bude skromna svota, to je druga stvar.

 

A ako pak smatraš da je ok da ti plaćaš 200€ na prvu nekretninu, a neko 2000€ na drugu, onda… se vrati na onu izreku o koprivi.

[X8 Vračar 4860 Napisano Januar 20, 2023]

23 minutes ago, nafetS said:

i ako vam je hladno, idite na Karibe

 

Sedi narod u abudubaiu preko zime. Nisi pogrešio...

[X8 Vračar 4860 Napisano Januar 20, 2023 (promenjeno)]

2 hours ago, AndjeoPakla said:

Čovek lepo reče da se 3/4 stanova kupuje gotovinom, ja sam nedavno čuo da oko 80%, ali to je svakako to. To su mnogo ozbiljnije stvari za koje treba da se postavi pitanje, nego godišnjeg poreza na same nekretnine

 

Pranje para sva novogradnja, počevši od BNV. Naravno, nije loše ni porez da se naplati što više.

Promenio Januar 20, 2023 član X8 Vračar

[punisa 16 3739 Napisano Januar 20, 2023]

Kako sam zakuvao temu svaka mi cast Ne samo da ga niko nece pozvati za garazno mesto ,vec ce se i drugi preispitati za svoja   Nisam zlonameran ali stvarno su se stvari otrgle kontroli ,makar mozemo da ih komentarisemo.

Posto se poteglo pitanje poreza sledeci postovi idu pravcu kriminala,politike i ode sve ... 

[milomir22 3574 Napisano Januar 20, 2023]

3 hours ago, Skyrunner said:

 

Kod nas ne postoji efektivno progresivno oporezivanje. To za porez na dohodak je smešno. Ima samo dva stepena progresije i tu se sve završava.

To naravno ne rešava gomilanje stanova koji su kupljeni kapitalom iz sive zone (taj porez bi naplatio ove koji nisu platili na mostu već će na ćupriji), kao i iz drugih izvora a koji nisu oporezovani na način koji ti  navodiš. 

 

Kod nas je problem što najveći broj nekretnina imaju oni koji upravo treba da donesu zakon i njime sami sebi skoče u stomak. Zato se ti i takvi zakoni decenijama odlažu i odlagaće njihovo donošenje još dugo,  dugo....

 

2 hours ago, boza_kg said:

Moj je utisak da mnogi ne idu zbog ekonomskih razloga. Često mladi pobegnu od roditelja i rodbine koja ih psihički uništava, učmale sredine koja mrcvari dušu i sl... Znam recimo par gejeva koji su otišli iz Kg u Beograd jer im je tako lakše da ne budu na tapetu...

A moja firma je iz Beograda, ali ima sedišta i u Kragujevcu, Čačku, Novom Sadu... Ja sedim u Kragujevcu, a puna mi je kancelarija mladih ljudi iz Čačka iz okoline, a koji bi isto tako mogli da rade u svom gradu. Al beže od kuće, jednostavno rečeno.

I da, naravno, mnogi pobegnu od rada na selu.

Hvala Bogu, od rodbine i roditelja ne moram da bežim, naprotiv često se vidjam i družim sa rodbinom, a roditelji kao roditelji, kada mi ih je previše, izadjem iz kuće, ili odem u stan ili negde na par sati i odnosi su ok, jer generacijski jaz je neminovan.

 

Ono što mi fali iz BG-a, živeo sam tamo 4 godine, je mentalitet devojaka, ipak su u KG-u malo tradicionalnije i staromodnije i neki kulturni život (pozorišta, koncerti, utakmice...). Za sve ostalo mi je i više nego dovoljno da tamo odem 1-2 puta godišnje.

[zlatkojov 1110 Napisano Januar 20, 2023]

Ja zivim u Bg u pa isto samo jednom godisnje to je valjda zato sto sam ozenjen

[vidakn 1778 Napisano Januar 20, 2023]

Hvala Bogu, od rodbine i roditelja ne moram da bežim, naprotiv često se vidjam i družim sa rodbinom, a roditelji kao roditelji, kada mi ih je previše, izadjem iz kuće, ili odem u stan ili negde na par sati i odnosi su ok, jer generacijski jaz je neminovan.
 
Ono što mi fali iz BG-a, živeo sam tamo 4 godine, je mentalitet devojaka, ipak su u KG-u malo tradicionalnije i staromodnije i neki kulturni život (pozorišta, koncerti, utakmice...). Za sve ostalo mi je i više nego dovoljno da tamo odem 1-2 puta godišnje.

To za devojke je delimično tačno, tako se ponašaju dok su kod kuće, kad dođu u Beograd, dosta su opuštenije i od rođenih Beograđanki .

Sent from my SM-A705FN using Tapatalk

[petarjebivetar 1123 Napisano Januar 20, 2023]

Al zato kada iste te patrijarhalne studentkinje iz unutrašnjosti dođu u BG... Onda dođe do izražaja tradicionalno vaspitanje 

Ova priča sa nekretninama je tragikomedija... 

[Nenadbg88 1517 Napisano Januar 22, 2023]

Kikiriiiki, semenke... Kikiriki, semenkeeee...

Послато са Redmi Note 9 Pro помоћу Тапатока

[PremieRacing 3043 Napisano Januar 26, 2023]

Ajmo navijači, dinar upaljači...

[mrle 8551 Napisano Januar 26, 2023]

On 20.1.2023. at 6:37, punisa 16 je napisao:

Jedino me plasi,sto za svojih 38 godina nisam nikada video da je nesto pojeftinilo. Inace Bg kao naseobina ,pre bih ga tako ponekada nazvao nego grad ,ne zasluzuje svojom infrastrukturom da cena nekretnine predje 2000e u najboljim delovima grada, da ne kazem najekskluzivninijm posto ekskluzive u Bg-u nema. Jedino ako neko smatra ekskluzivnim sto nema kanalizacionu mrezu,normalnu stanicu za autobus,trotoar,skolu ,vrtic,park, mada sve to menja blizina nekog novog Trznog Centra u kome se brzo zaborave svi nedostatci urbanizacije. 

Banovo brdo, iznad Golf naselja, ekstra zona, 3700e kvm... 

Kontejner mi je dve ulice niže. 

[slave74 5948 Napisano Januar 26, 2023]

Opasno klizimo u komunizam.

[Eol 966 Napisano Januar 26, 2023]

Cene kvadrata bezobrazne ...a cenu diktira ponuda i potraznja...potraznja velika zbog pranja para ,a ponuda slaba iz razloga sto  80% stanova/kuca/lokala nije uknjizeno i ne moze da se prometuje tj.da se sklapaju kupoprodajni ugovori i overavaju kod notara.....Onog trenutka kada puste prodaju ne uknjizenih nekretnina cene ce sigurno pasti,e sada koliko  to je pitanje....