Jump to content

Moto Zajednica

ZoraNS

Članovi
  • Broj tema i poruka

    53
  • Pridružio se

  • Posetio poslednji put

Sve što je postavio član: ZoraNS

  1. Ova priča i predlog je poprilično drugačiji od svega ostalog na ovom forumu pa ni sam nisam znao u koji podforum ga smestiti. Zato sam ga stavio pod "Generalno" pa ako sam promašio - izvinjavam se... Pretpostavljam da ima dosta bajkera koji pored strasti prema svojim "pokretnostima" i postojećih nekretnina imaju želju i da poseduju neku vrstu vikedice i vlastiti "komad" prirode, ali ih u realizaciji te želje sprečava nedostatak para, vremena ili u krajnjoj liniji nedostatak društva (ukoliko bi sami bili vlasnik neke vikendice). S druge strane problemi su i oko čuvanja i održavanja objekta i okoline tako da sve uglavnom ostaje na lepim željama. Ipak možda ima rešenje, barem za sve one koji su u dogovorima spremni na više kompromisa i tolerancije (za razliku od naše pozicije i opozicije). Pomalo sam sumnjičav da će se nešto od ovog ostvariti, ali ipak vredi pokušati jer sam ja jedan od onik koji želi svoj "komad" prirode, a naročito u društvu bajkera pa je zato ovaj predlog ovde i postavljen. Ideja je sledeća: Da se udruži grupa 3-5 bajkera (ili eventuialno koji više ako postoji mogućnost) i zajedno ulože u kupovinu nekog salaša ili vikendice ili seoskog domaćistva (malo izdvojeno od naseljenog dela) i nešto veće površine placa/ zemljišta kog bi potom podelili i organizovali na ravne časti ili u skladu sa uloženim sredstvima. Na tako velikom placu svako bi mogao da izgradi neki manji objekat (baraka, bungalov, čvrsti materijal) u zavisnosti od želje i mogućnosti. Svako bi naravno bio isključivi vlasnik tog objekta i mogao bi da ga daje prijateljima ili čak iznajmljuje kada objekat ne koristi. Pored pojedinačnih objekata jedan izdvojeni deo placa bi se ostavio kao "zajednički" gde bi bilo mesto za druženje, žurku, pripremu hrane, pečenjaru, stolove i sve ono što je svrha zajedničkog vlasništva i boravka (da to ne radi svako sebi). Obzirom da je Srbija relativno velika i nikom se ne uzima vikendica na 300 km od kuće, idealno bi bilo da se stvori više takvih grupa i "oaza" koji bi bili regionalnog karaktera, a članovi pojedinih "oaza" povremeno bi mogli razmenjivati svoje vikendice po principu "Time sharing-a". Najbolji bi bili objekti uz neku reku, jezero, šumu i slično jer su to mesta gde se ljudi najbolje osećaju. Evo i jednog konretnog primera iz oglasa... U ovom slučaju površina je tolika da može da obuhvati čak i 10 članova (svakom bi u tom slučaju pripalo 15 ari što je čak i previše a investicija bi bila 1.700 €), ali da ne preterujemo (teško će se 10 članova dogovoriti o mnoštvu stvari i detalja). Ako bi se okupilo i dogovorilo npr 5 članova svako bi imao startnu investiciju od 3.400 €. Za te pare se dobija oko 30 ari placa i objekat (zajednički) sa kompletnom infrastrukturom. Nakon toga bi investicija bila još nekakav objekat, ali to može ići i sukcesivno (postoje montažne drvene barake koje su dosta povoljne). Sjajno je to što je ovaj salaš udaljen oko 1 km od ostalih živih duša tako da se može komotno lumpovati dugo u noć bez da ti neko "...sve po spisku". Meni lično je ovaj objekat malo predaleko (oko 110 km), ali mi deluje kao reprezentativan primer za ideju koju imam i baš bih voleo da ima tako nešto na 40-50 km od NS. To je prava prilika za Subotičane i Somborce, pa ako se nađu rado ću im doći u goste jednog dana . Mislim da će se sličnih ponuda povremeno naći u svakom regionu do 50 km od kuće jer ako je puno dalje, teško je da će se često odlaziti do vikendice. Eto, predlog je "na stolu" pa neka se jave na ovaj podforum svi koji imaju predlog za neku nekretninu i stvaranje "bajkerskih oaza" po celoj Srbiji (a što da ne i po celom regionu...). Pozdrav svima!
  2. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Slažem se! Stvari su komplikovane ili jednostavne onoliko koliko su fleksibilni ljudi koji učestvuju u realizaciji. Apsolutno ne sporim sve sumnje i savete ostalih kolega i verovatno bi i kod mene bila ista situacija da SAM imam neku vikendicu, plac ili imanje. Upravo radi toga i ne želim da tako nešto kupujem sam jer bi verovatno slično završilo. Međutim verujem da bi ovakva zajednička stvar uspela. Ko ne veruje u "razlomke" sa ostalima, neka uradi parcelaciju i bude isključivi vlasnik svog dela, iako se i sa "razlomcima" zna šta je čije i ko o čemu (ili svemu na svome) vodi računa. Da li će se članovi dogovoriti o međusobnim uslugama ili podelama posla - sve je do ljudi Oni koji imaju samo stanove sa ograničenim prostorom dobili bi mesto za odlaganje nepotrebnih ili sezonskih stvari, neko je pominjao zimovnike za motor i slično. U NS su cene garaža od 500 - 700 € po kvadratu, a ja sam pre neki dan video neko napušteno seosko imanje u okolini Šapca po ceni od 3.300 € - površine 24,5 ara, sa nekim ucrtanim objektima, nedaleko od Save. Da se nađu 4 zaiteresovana to bi izašlo nešto više od 800 € po glavi i za te pare dobijaš npr. 4 ara vlastite površine (definisane razlomkom) + npr 8,5 ari zajedničke površine (da ne nabrajam šta bi sve u to ulazilo). Naravno da se tu investicija ne završava i da bi trebalo još barem 5 - 7.000 evra po članu da se od toga napravi imanje "kao bombona". Znači kao vrednost garaže od 12 kvm u NS. Jasno je da ima preko 95% ljudi koji nisu spremni na ovakve zajednice, ali njima i nije namenjena ova priča - traži se samo nekolicina entuzijasta... Žao mi je što "Velvetwolf" nije negde iz ovog kraja jer bi sigurno nešto realizovali. Teško ćemo pronaći neko "parčence" koje je na prihvatljivoj udaljenosti od naših domova, ali to nikako ne znači da ne treba da se nađemo i o svemu diskutujemo (do dugo u noć...) Pozdrav svima!
  3. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Sve mi je to jako dobro poznato jer sam dve kuće podigao od faze oranice do uređene i kompletno završene kuće. Pri tom sam cca 50-70% poslova odradio potpuno sam (uključujući naravno i građevinski deo). Isto tako sam proplivao sa legalizacijom i umesto 100 € (Veljinih) platio oko 1.300 €. Teši me činjenica da su oni najbrži i najpošteniji istu legalizaciju platili i preko 5.000 €. Imam i dovoljno godina i dovoljno iskustva da znam kakvi se sve troškovi pojavljuju u toj priči. Taman i da imam dovoljno para za neko imanje, ništa mi ono ne znači da tamo vreme provodim sam, a sa druge strane ne mogu ni da ga obilazim toliko često koliko neko imanje zahteva - za razliku od neke grupe ljudi od kojih će barem neko, svakog vikenda obići to imanje i nešto uraditi. U početku će natavno biti dosta posla (a i to ima svoje draži), a u sledećoj fazi bila bi samo uživancija. Svestan sam da je mali broj ljudi koje ovo zanima i koji su spremni na ovakva "udruživanja" ali se ipak nadam da ima bar neko ko ima slične želje i potrebe kao ja. Imam kuću i mogućnost organizovanja lumperaja po svim osnovama, ali ne mogu to da radim jer ne želim da mi komšiluk trpi i nabija na nos to što ih uznemiravam. Godinama sputavam sam sebe i zato bih voleo da imam neko izdvojeno imanje kao "ventil" gde će se moći okupljati ekipa istomišljenika (barem u nekim osnovnim stvarima). Takvo imanje (ili više njih) bi imalo veliki potencijal za druženja i hedonizam, a ideja za organizaciju takvog imanja imam sijaset (kao verovatno i drugi). Jedno od njih je i to da se jedan mali deo imanja (u zavisnosti od veličine) može ostaviti kao mesto za besplatni kamp bajkerima u prolazu. Zahvalnost kolega (po meni), novo poznanstvo i druženje je za mene puno lepša i važnija stvar od neke male materijalne naknade koja bi se naplaćivala. Svi jako dobro znaju kako je dobar osećaj kada nađeš nekog sebi sličnog po opredelenjima (motori, muzika, filmovi pa čak i politička opredelenja) i kako je mučno kada toga nemaš u svojoj okolini. Svi sigurno imamo puno glupavih i monotonih dana, želja za promenama i novim poznanstvima, a ovakve oaze bile bi bukvalno rasadnik pozitivne energije. Možda jesam utopista, ali kako ono kažu "nada umire poslednja". Inače meni je nadraža ona "Ko hoće nađe načina, ko neće nađe izgovora"... Pozdrav svima!
  4. ZoraNS

    Bijeljina 20.08.2019.

    Strašno! Saučešće porodici i prijateljima! Ne znam ni sam koliko je dobro da čitam ovakve vesti da ne bi moj motor završio u oglasima. Kada se na to pridoda i sinoćnji incident koji sam imao na jednom NS bulevaru kada je neki kreten vozio auto u rikverc levom kolovoznom trakom i to prilično brzo. Nakon samo nekoliko sekundi smo se našli jedan do drugog uz tesno izbegavanje kontakta. Izvinjavao se on pet puta, ali malo to znači kada posledice budu fatalne...
  5. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Pozdrav svim pratiocima ove teme, evo dobio sam neke odgovore od prijatelja (advokata za imovinsko pravne odnose), a iz odgovora se naravno može zaključiti i koja su bila pitanja: Više lica može zajednički kupiti nepokretnost (salaš sa objektima), ugovorom se mora odrediti razlomkom (……..površine/ukupna površina zemljišta) koliki deo kome pripada na zemljištu i na objektima. Objekti (ako su legalni), su upisani u katastru ponaosob sa površinom koja zauzimaju zemljište, i svaki objekat može biti kupljen sa zajedničkim ili posebnim pravom svojine (npr. jeda ili dvojica kupuju glavnu kuću, a jedan objekat letnje kuhinje, treći objekat štale itd.). Nakon kupoprodaje, zajedničari mogu posebnim ugovorom urediti međusobne odnose, sa nacrtom zemljišta i deobe pojedinih objekata, kojim regulišu šta kome pripada posebno, a šta je zajedničko i kako…. (instalacije, održavanje, pravo prolaza i dr.) Šta se tiče deobe, to je već malo komplikovanije i nije jeftino. Ja ti odavde ne mogu to precizno reći, ali mogu u načelu. Postoje dva dela postupka koji se odnose na deobu: I Urbanističko-planski deo. U odseku GU za urbanizam, se treba raspitati, kojim planom je regulisano uređenje toga dela grada, Generalni urbanistički plan G NS ili posebne opštine (npr. Srbobran), reguliše namenu i opšte principe parcelacije i regulacije, kako interpolacije ili Plan detaljne regulacije (ako je donet za to naselje) U ovom slučaju bi se verovatno odnosilo na seosko područje, sa minimalnom površinom parcele, a kod gradnje, udaljenost od komšija, od ulice i.t.d. Svaka parcela bi trebala imati izlaz na javni put ili izuzetno, ako je to predviđeno planom svaka novoformirana, pravo službenosti prolaza preko svih parcela do javnog puta. Od GU se može zatražiti „informacija o lokaciji“ za određenu parcelu želja, šta i kako?, a oni odgovore u kraćem roku (sedam dana), a košta par stotina dinara II Geodetski deo Kad čuješ drugi deo, verovatno će se odustati od deobe. Prema urbanističkom planu, licencirana geodetska kancelarija, treba da sprovede deobu, deobe jedne parcele je oko 100.000,00 din., a svake sledeće 30.000-50.000, u zavisnosti od broja lomnih tačaka, jer geometar od katastra naručuje kordinate, koje plaća i plaća uspostavljanje novog stanja, a posebno svoj rad. Jocina žena bi mogla da zna ove cene. Trebalo bi se obratiti geodetskoj kancelariji, sa zahtevom, a oni bi dali ponudu. GRADNJA Nova gradnja pa legalizacija je isključena jer se gledaju satelitski snimci sa snimljenim objektima, u vreme stupanja na snagu Zakona. Dozvola sa projektom treba za svaki objekat. E sad za neku kolibu to nije neophodno, ko će to da vidi, ali se ne može upisati u javne knjige (katastar), problem priključenja struje,,,,, U principu na jednoj parceli se može nalaziti i dobiti dozvola za jedan stambeni objekat, više pomoćnih ili u ovom slučaju ekonomskih. Neko neka za sebe gradi štalu, neko kokošinjac, a neko svinjac…., i kada prođe tehnički prijem, neka ga komforno preuredi !? Papiri za objekat stambeni od cca 40m2, koštaju u zavisnosti od opremljenosti parcele (struja, javni vodovod, asfaltni pristup, javna rasveta), ali ako ima samo struja zavisi od cene projektanta to je ukupno nekih 800-1200 EUR, a za ekonomski, zavisno od namene, pa minimalni tehnički uslovi za pojedine namene (ekologija….). Može se graditi i bez dozvole, građevinska inspekcija to sigurno neće uhvatiti, a kasnije u dogledno vreme, sigurno neće naložiti rušenje, a tek srušiti, samo ne znam kako priključiti struju. Mislim da je najbolje i najjednostavnije za početak ono prvo, kupiti, pa urediti način korišćenja susvojine, sa precizno regulisanim međusobnim odnosima. Dakle SVE može (ili gotovo sve u zavisnosti od regiona), samo je odluka na svima koliki deo imovine žele da se vodi kao "zajednička", a koliki deo žele da se katastarski vodi isključivo na njih nakon izvršene parcelacije. Parcelacija i građevinska dozvola iskreno nisu jeftini, ali ako članovi neke grupe žele vlasništvo nad nekom delom i nije im problem par hiljada €, onda mogu tako da se dogovore. Ako članovi smatraju da ceo posed može ugovorno da se podeli i definiše "razlomcima" od ukupne imovine, kao i "posebnim ugovorom o međusobnim odnosima" mogu stvari regulisati na taj način obzirom da je tako dosta jeftinije. U svim tim varijantama zna se "koliki je moj deo"i da "nećete valjda da me prevarite..." . U krajnoj liniji plan i ideja je kupovina relativno jeftinih imanja (odnosno udeo pojedinih članova bi bio relativno mali) tako da je samim tim strah i nepoverenje od zajednice trebao biti znatno manji (nije isto imati zajedničku limuzinu ili zajedničku kosilicu). To je to! Ko bude imao neki predlog i informaciju o prodaji neke zanimljive i povoljne nekretnine neka je prijavi na ove strane, pa neka se ljudi udružuju i dogovaraju. Logično ljudi će se okupljati (nadam se) prema regionima jer malo je onih koji će kupovati nešto na 100+ km od kuće (more je naravno poseban slučaj ). Pozdrav svima!
  6. ZoraNS

    Putopis jedne pocetnice

    Svaka čast Gole, priča ti nikako nije dosadna nego naprotiv. Verujem da će se svi koji ovo pročitaju setiti svojih "leptirića u stomaku" kada su krenuli na svoj prvi duži put . Iz više razloga ti je dobro da nađeš još nekog saputnika na nekim dužim (ili kraćim) rutama iako i solo vožnja ima svoje prednosti. Na ovom forumu sigurno ima dosta čitalaca i članova voljnih da ti se pridruže u nekom putovanju pa postavi svoj predlog i poziv na odgovarajuće mesto (grupu). Neko će se sigurno naći, a možda bude i veća grupa ako je predlog i termin dobar... Puno sreće i uživanja na budućim turnejama...
  7. ZoraNS

    Avalski put

    Strašno mi je da čitam ovakve vesti. Iskreno saučešće porodici i prijateljima...
  8. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Samo uživajte! Nadam se da će biti prilike da se upoznamo!
  9. ZoraNS

    Rumunija u septembru 2019

    Važi, bićemo u kontaktu...
  10. ZoraNS

    Rumunija u septembru 2019

    Ako bude loša vremenska situacija u RO nisam mislio na alternativu u tom delu EU nego neki jug (kao što ti je plan B, ili Makedonija, Grčka,Turska - negde gde će vreme tada verovatno biti bolje). Što se tiče tvoje mape nemam primedbi jer nisam poznavalac tih terena da bih mogao da sugerišem izmene. Ima dosta članova na forumu koji dobro poznaju te krajeve i koji nam mogu dati savete za eventualne korekcije. Nejasna mi je samo tačka polaska jer vidim da ti je lokacija BG, a polazna tačka je u oba plana Kraljevo...
  11. ZoraNS

    Rumunija u septembru 2019

    Ako sakupljaš ekipu - ja sam ZA! Baš sam planirao i ja poslati poziv za nešto slično. Isto sam planirao da se ide radnim danima i tura od cca 1.500 - 2.000 km. Jedini je problem što ne mogu prve nedelje septembra (puno ljudi u firmi će biti odsutno te nedelje). Mogu poslednju nedelju avgusta i kompletan septembar - osim prve nedelje. Verujem da je i tebi vreme presudan faktor - treba u vožnji uživati a ne preživljavati. Jesi li spreman za eventualnu izmenu maršute ako u tom regionu bude najavljeno loše vreme, a u nekom drugom bude dobro ili je cilj isključivo Ruminija (koju i ja već duže vreme želim da obiđem)?
  12. ZoraNS

    Pozdrav iz Novog Sada

    Svaka čast Luka, ti sve krećeš istovremeno i pravovremeno - i teoriju i praksu i druženje na BJB Neka ti uvek na umu bude natpis sa nekih panela iznad auto-puteva na kojima stoji - "Vozite pažljivo - neko vas voli"... I još nešto zanimljivo. U filmu "Color" Robert Duval (izuzetan glumac) ispriča jedan jako dobar vic Šon Penu koji mu se priključuje kao mlad policajac i novi partner. Vic ide ovako: Na proplanku stoje jedan stari i jedan mladi bik i gledaju stado krava u dolini. Mladi bik kaže starom: - hajde da se brzo sjurimo dole i kresnemo jednu kravu! Stari bik mu na to odgovori: - hajde da siđemo polako i kresnemo ih sve... Zaključak izvedi sam...
  13. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Ima li još zainteresovanih pratilaca da se sutra provoza do Kopaonika? Povratak bi bio u nedelju. Nema baš puno vremena za dogovor i organizovanje...
  14. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Ja sam naravno ZA. Da li si ti već tamo ili putuješ iz nekog mesta? Drugim rečima, gde i kada je okupljanje za polazak? Prema prognozama vreme će biti savršeno za neku vožnju. Moglo bi da se pregovara i o nekoj "turneji" za kraj avgusta...
  15. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Mislim da je jasno iz dosadašnjih prepiski koja je bitna razlika. Trebalo bi da izađe znatno jeftinije da se uzme velika parcela i podeli, nego da se uzima samostalno neka mala parcela. Primer je onaj salaš u Tavankutu. Gde možeš da dobiješ nekakav (zajednički) objekat sa svom infrastrukturom (struja voda, put...) i 25 ari zemljišta za cca 2.800 € po glavi(ako se udruži npr 6 članova). Ako sam kupiš neki mali plac, sigurno će izaći skuplje a i ko zna sa kakvim babama ćeš biti u komšiluku. U ovom slučaju dobijaš oko sebe društvo koje želiš. Istina je da ne znam koliko se kreću cene parcelacije većeg poseda, ali ne verujem da može biti toliki iznos da ne bude isplativo. Ta varijanta može biti za sve one koji ne žele imati zajedničku imovinu i koji žele čiste imovinske odnose. Kao što sam već naveo ranije, jedan deo neke veće parcele se može ostaviti kao zajednička imovina u procentu i količini kako se članovi dogovore, a ostatak se parceliše prema željama i mogućnostima pojedinaca (neko će možda hteti više, a neko manji deo parcele). Kao krajnja varijanta ovoga članovi se mogu dogovoriti i da SVE bude zajedničko (suvlasništvo nad imovinom) ako tako pojedinci žele i ako je tako puno isplativije, ali u takvoj varijanti realno postoji mogućnost da će imanje vremenom propadati i da će eksploatacija značajno prevazilaziti investiranje i održavanje. Možda i neće - stvar je ekipe . Možda postoje i neki drugi modaliteti za pravno regulisanje čitave stvari kako bi bili onemogućeni eventualni sukobi bilo koje vrste, a da se dobiju svi benefiti zajednice. To se mogu raspitati kod prijatelja koji je advokat za imovinsko pravne odnose. Informacije koje dobijem ću naravno podeliti ovde...
  16. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Izgleda da nisam bio dovoljno jasan čim se u prepiskama pojavljuju ovakve dileme. Zajedničke imovine NEMA ili je ima onoliko koliko se dogovore članovi nekog projekta. Stalno ću navoditi primer stanovanja u zgradama kao paralelan primer. Kupuješ stan u zgradi i dobijaš ko zna kakve random komšije. Imaš svoj stan koji održavaš kako hoćeš, a sa ostalima deliš zajedničke prostore (biciklana, hodnici, dvorište...) i opet sve funkcioniše. Tu je stvar čak znatno gora jer taj komšiluk ne biraš sam nego kako ti zapadne kupovinom stana. Plac je kupio INVESTITOR, angažovao gomilu izvođača radova i onda (uz masnu zaradu) prodao kupcima stanove po kvadratu. Cena građevinskog materijala je u celoj zemlji gotovo ista, cena izvođača radova oscilira u normalnim vrednostima, ali cene placeva se drastično razlikuju. Kada bi se kojim slučajem modgli dogovoriti mali investitori da zajednički kupe neki plac i zajednički izgrade neku manju zgradu sa 5-10 stanova cena bi im bila barem 30% niža od uobičajene cene stanova. Upravo na kartu teškog organizovanja ljudi (malih investitora) i idu velike građevinke firme i uzimaju velik deo kolača za sebe. Dvorišta zgrada (kao primer zajedničke imovine) su uglavnom prepuštena vrednim i posvećenim komšijama na održavanje i brigu, a druge zabole ona stvar. I opet sve funkcioniše... Kod ovih "projekata" je ista (ili još bolja) stvar iz više razloga: - kompletan komšiluk biraš (ili možeš da izbegneš) potpuno samostalno - mesto i svrhu korišćenja placa/ objekta takođe pre kupovine definišeš sa ostalim zainteresovanim. Neko želi miran porodični kraj i ambijent, a neko želi prostor za žurke i lumperaj do dugo u noć. To spada u osnovne filtere i pri izboru lokacije jer nije korektno izabrati mesto za lumperaj negde gde su ti starosedeoci na 20 m od izabranog placa. Meni je u staru bila ideja da se nađe neko izdvojeno mesto tipa salaša (jer tu nema postojećeg komšiluka kom bi se poremetio postojeći način života) ali to ne znači da je to jedini filter za udruživanje. Cilj je da se okupe grupe ljudi istih potreba i pogleda i sa relativno malo para ostvare svoje želje (sa puno para to uglavnom nije teško). - suština je u tome je da se neko veće imanje podeli na kupce internom parcelacijom i da svako ima svoj "komad prirode" onoliko koliko mu je potrebno i o koliko može da brine. Zajedničkog dela imanja može ili ne mora da bude - kako se dogovore članovi. Meni je logično da bude jer je pametnije da se napravi npr jedna pečenjara, nadstrešnica, veliki sto i ostalo, nego da to radi svako pojedinačno - STVAR DOGOVORA. Ako se ne želi zajednički prostor može se kompletno imanje podeliti na jednake delove (ili nejadnake u skladu sa učešćem) i onda svako brine o svojoj parceli onako kao što to tadi o svom stanu u zgradi. Šta će ko raditi i graditi na svojoj parceli je potpuno lični izbor mada bi i to trebalo ugubo dogovoriti ranije da se ne desi neki ekstremni slučaj tipa uzgoja stoke i slično. Dakle zajedničkih stvari i imovine ima onoliko kollko je to želja investitora, a ne koliko je to želja predlagača ili bilo kog trećeg. Zbog toga se u samom startu stvaraju preduslovi za izbegavanje bilo kakvih eventualnih sukoba i nesuglasica. Najbolje je to što društvo i komšiluk biraš sam prema karakteru i sklonostima, a nisi osuđen na njih. Najjači utisak je rečenica"Singulariteta" "Lično imam svoju seosku oazu, pa mi je interesantna samo morska varijanta, ali sam svestan koliko je malo koristim i koliko bi bolje zezanje bilo u društvu" Meni lično ništa ne znači da imam bilo kakvo imanje, salaš ili vikendicu ako bih otišao tamo i bio sam. Ali da odem u ovakav komšiluk gde je svakog vikenda garantovano pristuna neka ekipa voljna za akciju tipa "Ajmo motorima u Temišvar na ručak" - to bi bila sjajna stvar. Izvinjavam se na "eseju" ali očigledno je bilo puno nejasnoća... Mogli bi "zainteresovani" da se provozaju negde zajedno za ovaj vikend (biće lepo vreme) pa da uživo polemišemo na ovu temu... Pozdrav svima!
  17. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Baš tako kolega, za njih ne važe ni tri molbe i ne shvataju da postoje ljudi koji drugačije misle i koji veruju da se mogu organizovati ovakve grupe. Smaraju i smatraju da ako oni to ne mogu i ne trebaju, da to ne može niko drugi u državi. Verovatno puno gledaju "Farmu" i "Zadrugu"...
  18. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Kao prvo Jevto, nije nigde bilo pomena da je ovo "Nešto novo". Kao drugo, za "Timeshare" aranžmane znam preko 20 godina i ovo nema baš nikakve veze sa tim. I kao treće, MOLIM još jednom SVE koji nemaju želju da se uključe u ove projekte, da ignorišu ovu temu i da ne šalju komentare koji ničim ne doprinose realizaciji nekog (eventualnog) projekta jer samo bez potrebe cimaju (notifikacije) i traće vreme članovima koji sa interesovanjem prate ovu temu...
  19. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Naravno i morska varijanta je odlična za udruživanje više investitora, bilo kao kamp varijanta, bilo kao bungalovi ili kamp kućica. Jedan deo godine koristiš, a ostatak iznajmljuješ i vremenom isplatiš investiciju. Razlozi su jasni - cene placeva su vrlo visoke, a pojedncu je dovoljno 30 - 40 kvadrata stambenog prostora + eventualno parking mesto. Na jednom placu od cca 4 ara može se izgraditi barem 4 apartmana (po dva u dve etaže) i tako platiš samo četvrtinu cene placa koja ti je u suštini potrebni minimum (ne treba ti dvorište za baštu i paradajz). Građevisnki deo košta te skoro jednako na moru ili u nekoj selendri u unutrašnjosti... Ako pronađeš neki dobar plac u Grčkoj javi ovde, pa se možda prijavim i ja i još poneki "dobrovoljac"...
  20. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Ponovo se odlazi u debatu ZA ili PROTIV ovakve ideje što nije cilj ove teme. Otkriva se topla voda iznošenjem činjenica o "zajedničkoj kobili" i sumnjama u mogućnost dogovora. Svako od nas dovoljno poznaje sebe i zna da li je spreman da se o takvim stavrima dogovara sa drugima ili nije. Kao što već rekoh - ova tema nije namenjena za one kojima to ne treba i koji sumnjaju u mogućnost realizacije nekog projekta, nego samo za onu nekolicinu koji su ZA. Jasno je da se većina naših ljudi ne može ili vrlo teško može dogovoriti oko takvih stvari, ali ja verujem da u Srbiji postoji 10-20 ljudi koji u sebi imaju dovoljno tolerancije i kompromisa da mogu realizovati nekoliko ovakvih projekata, čime bi ova inicijativa ipak nešto postigla. Logično je da Novosađanima ili Beograđanima (a da ne kažem još južnije) ne odgovara sever Bačke (Tavankut) kao izbor lokacije, ali je u startu navedeno da je to samo primer odličnog imanja za podelu. Zato je idelalan za Subotičane i Somborce. Kada pronađem neku dobru priliku u krugu od cca 50 km od NS ja ću "okačiti" predlog i poziv, pa ko bude hteo da se priključi - kreću pregovori i dogovori. Za one koji nemaju svoje garaže, ideja za zajedničku kupovinu nekog imanja na periferiji većih gradova je isto dobra jer bi za male pare dobili garažu, zimovnik, ostavu za gume, sezonske stvari i slično. U krugu od cca 40 km od NS ima masa imanja kojima su cene cca 7 - 8.000 € i na njima bi se površinski moglo smestiti i do 10 - 15 vrlo komotnih garaža. Ja lično ne vidim problem u podeli imanja - u krajnjoj liniji u jednoj zgradi ima po 50 - 100 stanova i stanara koji se bez ikakvog dogovora i poznanstva ušli u tu zgradu pa opet sve funkcioniše. U ovom slučaju bi u "zajednice" ulazili ljudi sličnih potreba, sklonosti i pogleda na svet čime su granice tolerancije znatno pomerene. Podrazumeva se da bi sva imovinska pitanja bila precizno regulisana i da ništa ne bi bilo na "majke mi" i "dođeš mi", čime bi se izbegli bilo kakvi sporovi ili suđenja. A za sve ostale detalje u funkcionisanju zajednice - ko hoće dogovoriće se, a ko neće neka funcioniše samostalno...
  21. ZoraNS

    Udruženim investiranjem do bajkerskih oaza!

    Zna Ovo polako odlazi u debatu ZA ili PROTIV ovakve ideje, a što nikako ne želim. Ko jeste ZA neka se uključi, a ko nije ne treba ni da učestvuje u ovoj priči. Ako i jeste tako, šta će mi to da tamo dođem i budem sam za vikend. Ko voli da uđe u kafanu u kojoj nikog nema?!? Nije cilj samo posedovanje nekretnine nego da tu bude okupljanja i druženja raznih ljudi (vlasnika i njihovih prijatelja). Osim toga svakom pojedinačno je teško održavati i čuvati objekat. Istina je da ima puno detalja oko kojih bi se trebalo dogovarati, ali to nije toliko teško ako se okupi dobra ekipa. Kada je više ljudi podele se obaveze i svako u nekom vremenskom periodu vodi računa o zajedničkim stvarima. A o svom komadu svako brine kako hoće ili dogovara sa ostalima o međusobnim uslugama. U krajnjoj liniji ljudi žive u zajedničim zgradama pa opet sve funcioniše (bolje ili lošije). Zato je u startu navedeno da je ovo namenjeno za ljude koji su spremni na dogovore i kompromise, a ne za neke namćore koji će tražiti da se gasi svetlo u 10h... Gde raja nije besna ni kuća nije tesna. Ovaj podforum je namenjan PREDLOZIMA za realizaciju ovih "projekata" i okupljanje svih onih koji su ZA, a oni koji nisu za tu priču nema potreba da troše reči i šalju komentare. Debatu ovde treba da vode smo članovi koji su u načelu ZA, a trebaju da se dogovore za neku ponuđenu nekretninu ili druge detalje (što mogu i u pp). Ostali nemaju potrebe da učestvuju
  22. Pozdrav svim bajkerima, ne znam koliko članova je korisnik osiguranja AMS - pomoć na putu (za motore) i da su upućeni u ovu problematiku. To osiguranje je prethodnih godina koštalo oko 2500 dinara i radio ga je, koliko ja znam, samo AMSS. Sada se to ukida jer kako kažu "neće u inostranstvu niko da šlepa motore zbog nemogućnosti dobrog vezivanja i viskoke cene motora". To je bilo odlično osiguranje jer je omogućavalo da se u slučaju bilo kakvog kvara (čak i probušene gume) osloniš na šlepovanje do najbližeg servisa. Ovako si (smo) ostavljeni na milost i nemilost da se snalazimo u nekoj vukojebini... Da li neko zna za neku alternativu - šta činiti???
  23. ZoraNS

    Ukida se osiguranje AMS - POMOĆ NA PUTU ZA MOTOCIKLE!!

    Hvala ti puno ProMaster! Našao sam distributere u mojoj okolini - najbliži mi je ABS Company u Futogu koji inače rade registraciju i teh. pregled vozila. Iskreno volim kada postoji neko "živ" ko to radi i kome možeš u najmanju ruku je... sve po spisku ako nešo ne bude kako je obećano. Sve se rešava kod njih na licu mesta - uplata, kartica i što je najvažnije dobijam specifikaciju usluga koje podrazumeva moj paket osiguranja (neka to bude crno na belo, a ne ako jednog dana izbrišu svoju web stranu da nemaš nikakvu potvrdu šta si to platio). Kakve sve benefite dobijaš za cca 3600 din (EU1 paket) stvarno je neverovatno i trenutno mi to sve deluje previše dobro da bi bilo održivo i istinito na duže staze. Naročito zato što se jedno osiguranje odnosi na više vozila. Samo da sve skupa ne prođe kao oni piramidalni lanci sreće koji su harali ovim prostorima pre par decenija. Ipak, važan mi je neki osećaj sigurnosti (pa makar bio i lažan) i nadam se da mi nikada neće zatrebati to osiguranje i pomoć...
  24. ZoraNS

    Ukida se osiguranje AMS - POMOĆ NA PUTU ZA MOTOCIKLE!!

    Mislim da ću i ja uzeti to osiguranje jer je bolji bilo kakav osećaj sigurnosti nego nikakav...
  25. ZoraNS

    Ukida se osiguranje AMS - POMOĆ NA PUTU ZA MOTOCIKLE!!

    Sada sam našao sve prepiske na onom "starom" forumu na tu temu. NIsam video taj forum kada sm otvarao novu temu jer je ostao podaleko od ostalih temi. Meni je to sada postalo aktuelno jer mi AMSS osiguranje ističe sledećeg vikenda. PITANJE: Da li su distributeri Rade i Vladimir još uvek aktivni i da li se može njih kontaktirati na one telefone. Pretpostavljam da su oni za rejon BG-a, a da li slučajno ima neki distributer i u NS. Obzirom da se VOZZI osiguranje vezuje za osobu (telefon) ne znam da li je problem to što ja nemam telefon na lično ime nego se broj koji koristim vodi na firmu...
×

Važno obaveštenje

Nastavkom korišćenja ovog sajta prihvatate Pravila korišćenja